11月23日，2012沈阳冬季房交会暨中小户型房交会在沈阳科学宫会展中心盛大开幕。大批市民从四面八方涌入房交会观展购房。记者在房交会现场发现，与往届房交会相比，本届房交会最大的特点是，展出的24763套商品住宅中，90平方米以下的中小户型商品住宅占75%，而观展人群多为“80后”为了安家落户购买结婚用房的年轻人。
中小户型：设计精巧功能多
记者发现，本次房交会上展出的中小户型商品住宅设计精巧，格局多变。50—60平方米的小户型也可以做到客厅、书房、卧室一应俱全；而一些80—90平方米的户型，已经设计出三室两厅的灵活格局，大受消费者欢迎。
沈阳一家房产开发公司开发的系列QQ公寓亮相房交会，产品全部为25平—45平的超小户型，最小面积只有25平方米，为一室一厨一卫，每套仅售12万多元。一位销售人员告诉记者，这种QQ公寓虽小，但功能齐全，非常适合单身族或学生。
从沈阳房交会官方网站百姓购房网的市民点击率来看，目前60平方米左右的小两居受关注度最高。
中低价位：均价5000-6000元/平方米的受欢迎
在房交会现场展出的商品住宅中，每平方米均价在5000-7000元之间的项目占半数以上。最便宜的是2588元/平方米，位于沈北新区。来自有关方面的调查数据显示，目前沈阳市民最为青睐的房款均价为每平方米5000-6000元。（记者 彭跃东）
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